L LexiGuard AI
EN AR
LexiGuard AI

مساعد سياق الملف

اسأل أي سؤال وسأجيب اعتمادًا على النص المستخرج من الملف.

عقد-ايجار-تجاري.txt
عقد إيجار وحدة تجارية تحرر هذا العقد بتاريخ 15 فبراير 2026 بين شركة المشرق العقارية ويشار إليها بالمؤجر، ومؤسسة نُور للتجارة ويشار إليها بالمستأجر. أولاً: محل العقد تأجير الوحدة التجارية رقم 12 في مجمع المشرق التجاري بمساحة 145 متراً مربعاً، لاستعمالها في نشاط تجاري مرخص فقط. ثانياً: مدة العقد مدة هذا العقد سنة ميلادية واحدة تبدأ من 01 مارس 2026 وتنتهي في 28 فبراير 2027، وتتجدد لمدة مماثلة ما لم يخطر أحد الطرفين الطرف الآخر كتابياً قبل ستين يوماً من تاريخ الانتهاء. ثالثاً: الأجرة وطريقة السداد الأجرة السنوية 96,000 شيكل تدفع على أربع دفعات ربع سنوية مقدماً، ويستحق على المستأجر غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً عن كل دفعة تتأخر أكثر من خمسة عشر يوماً عن موعدها. رابعاً: التزامات المستأجر يلتزم المستأجر بالمحافظة على العين المؤجرة، وبتعويض المؤجر عن أي أضرار تلحق بالوحدة بسبب سوء الاستعمال، ويظل هذا الالتزام قائماً حتى بعد انتهاء مدة العقد. خامساً: إنهاء العقد يجوز للمؤجر إنهاء هذا العقد بإشعار كتابي مدته ثلاثون يوماً في حال تكرار الإخلال بالسداد أو مخالفة النشاط المرخص للوحدة. سادساً: السرية يلتزم الطرفان بالحفاظ على سرية الشروط المالية الواردة في هذا العقد وعدم إفشائها للغير. سابعاً: القانون الواجب التطبيق يخضع هذا العقد لأحكام القانون المعمول به في فلسطين. حرر هذا العقد من نسختين بتاريخ 15 فبراير 2026.
◇
مصفوفة المخاطر
مخاطر منخفضة
▤
استخلاص
تم تحليل النص
✦
مؤشر النزاهة
92% استقرار
التواريخ المهمة تقرير كامل
لم يتم العثور على تواريخ واضحة في النص.
▣مساعد سياق الملف
تقرير كامل
✦
تم استخراج نص الملف وتخزينه. اسألني أي سؤال بالعربية أو الإنجليزية وسأجيب اعتمادًا على محتوى الملف.
♙
What are the biggest risks in this contract?
♙
✦
Answer from the extracted file text: غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً عن كل دفعة تتأخر أكثر من خمسة عشر يوماً عن موعدها. • خامساً: إنهاء العقد • يجوز للمؤجر إنهاء هذا العقد بإشعار كتابي مدته ثلاثون يوماً في حال تكرار الإخلال بالسداد
♙
ما هي مدة الإشعار قبل الإنهاء؟
♙
✦
الإجابة من النص المستخرج: وتتجدد لمدة مماثلة ما لم يخطر أحد الطرفين الطرف الآخر كتابياً قبل ستين يوماً من تاريخ الانتهاء. • تحرر هذا العقد بتاريخ 15 فبراير 2026 بين شركة المشرق العقارية ويشار إليها بالمؤجر، • غرامة تأخير بنسبة 2% شهرياً عن كل دفعة تتأخر أكثر من خمسة عشر يوماً عن موعدها.

كل صفحات المشروع

English

نسخة عرض ثابتة مولّدة من تطبيق Laravel الحقيقي نفسه ببيانات تجريبية — كل صفحة هنا هي الصفحة الأصلية كما يعرضها التطبيق. النماذج تنقلك للخطوة التالية بدل إرسال بيانات فعلية.

صفحات عامة

الصفحة الرئيسيةمطابقة الفكرة بالتنفيذ

الحساب والدخول

تسجيل الدخولإنشاء حسابرمز تأكيد البريداكتمال إنشاء الحسابنسيت كلمة المرورتم إرسال رابط الاستعادةتعيين كلمة مرور جديدة

داخل التطبيق

لوحة التحكم والرفعسجل المستنداتجاري تحليل المستندالمحادثة الذكية — اتفاقية تطويرالمحادثة الذكية — خدمات سحابيةالمحادثة الذكية — عقد إيجار عربيالمحادثة الذكية — اتفاقية سرية

تحليل المستندات

الملخص — اتفاقية تطوير برمجياتتحليل المخاطر — اتفاقية تطوير برمجياتالتقرير — اتفاقية تطوير برمجياتالملخص — اتفاقية خدمات سحابيةتحليل المخاطر — اتفاقية خدمات سحابيةالتقرير — اتفاقية خدمات سحابيةالملخص — عقد إيجار تجاريتحليل المخاطر — عقد إيجار تجاريالتقرير — عقد إيجار تجاريالملخص — اتفاقية عدم إفصاحتحليل المخاطر — اتفاقية عدم إفصاحالتقرير — اتفاقية عدم إفصاح

الإدارة

لوحة الإدارة